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Maison à vendre 4 pièces - 74,89 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26379

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
817 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.89 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Choisy SUD A 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : TRAVAUX DE REMISES EN ETAT
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2025

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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