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2 pièces - 39,14 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26869

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.14 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY SUD
Dans une résidence récente de 2016, à proximité des commerces et du Tramway T9, venez visiter ce magnifique appartement de 2 pièces principales.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et quasiment neuve, une chambre spacieuse et une vaste salle d'eau avec WC.
Un parking en sous-sol accompagne ce bel appartement.
Chauffage collectif en géothermie,isolation parfaite permettent d'avoir des charges raisonnables.
Le tout dans un quartier calme et familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (21,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains-WC (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/05/2025

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