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appartement à vendre 2 pièces - 47,22 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27369

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.22 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Mairie
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de CHOISY LE ROI, un appartement meublé de 47m², situé au 5ème étage.
Ce bien habitable sans travaux vous offre une chambre spacieuse de 9.73m² et une salle d'eau fonctionnelle de 1.91m², le tout chauffé collectivement pour votre confort.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces à votre porte, dont Coccinelle juste en bas, et une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Eugénie Cotton à seulement 5 minutes à pied.
Côté transports, la mobilité est simplifiée avec le RER C à 100 mètres et le tramway T9 à 500 mètres, sans oublier une sélection de bus pour explorer la ville aisément.
Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs comme le Parc de la Mairie à deux pas, pour des moments de détente au vert.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, connecté et plein de vie. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 670
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/05/2024

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