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Maison à vendre 5 pièces - 100,13 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27370

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
801 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.13 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES NORD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cette maison de 1930 de 5 pièces principales.
Au premier niveau l'entrée ouvre sur un double séjour de près de 40 m² donnant sur le jardin plein Ouest.
Vous trouverez également une cuisine séparée et des WC.
A l'étage le palier distribue trois chambres et une salle de bains.
Le sous-sol est composé d'une cave, d'une buanderie et d'un grand garage.
Les beaux volumes de ce bien à rafraichir raviront le plus grand nombre.
Pour les commodités, vous serez à proximité du Parc des Gondoles, au pied du TVM et à 1.500 mètres des gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien aux nombreuses possibilités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

À proximité

  • Bus TVM : 80 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • RER D "Pompadour" : 1.800 M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2025

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