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7 pièces - 137,70 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27376

738 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
735 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.7 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PRAIRIE
Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée située à Choisy-le-Roi, un véritable havre de paix pour votre famille.
Avec ses 6 chambres réparties sur différents étages, cette demeure offre un espace généreux de près de 140m², idéal pour accueillir confortablement chaque membre de la famille.
L'état impeccable de la maison, refaite à neuf, combiné à une isolation performante et un système de chauffage individuel, garantit un confort optimal en toutes saisons. La présence d'une mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à l'ensemble.
Située dans le quartier prisé de la Prairie, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, la station de tramway Christophe Colomb sur la ligne T9 vous connecte facilement aux principaux points d'intérêt de la région.
Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier tout en bénéficiant d'un espace familial privé et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nouveau foyer dans un environnement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • palier+1 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

JARDIN ET RUE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis blanc
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/10/2021

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