CENTURY 21 ACV
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3 pièces - 67,03 m2 ORLY - 94

Ref : 27425

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.03 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

LES SAULES
Dans un quartier résidentiel et au sein d'une construction récente de 2016, nous vous proposons cet appartement en duplex de 3 pièces principales à proximité immédiate du Tramway T9.
Au premier niveau l'entrée vous mène vers un grand séjour double cathédrale bénéficiant d'un balcon de 7 m² sans vis à vis.
La cuisine est séparée et sur le même palier vous trouverez un premier WC.
A l'étage le dégagement distribue deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, les charges sont raisonnables et deux parkings privatifs sont à disposition.
Vous serez situés à 300 mètres de la ligne de tramway T9 et à 450 mètres du RER C Les Saules.
N'hésitez pas à venir visiter ce logement prêt à être habiter et proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle de bains-WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

À proximité

  • Tramway T9 : 300 M
  • Bus : 450 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2024

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