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appartement à vendre 5 pièces - 102,85 m2 ORLY - 94

Ref : 22530

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 102.85 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Limite Thiais et Choisy le Roi.
Nous vous proposons cet appartement familial en duplex de 5 pièces principales.
Son vaste de séjour de près de 40 m² vous accueille avec sa cuisine ouverte aménagée avec goût et sa terrasse exposée plein Sud.
Au même niveau vous trouverez une buanderie et un WC.
A l'étage le dégagement en étoile distribue 4 chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un WC.
Cave et parking sont également à votre disposition.
Ce logement est à proximité des transports avec le tramway T9 à 600 mètres, les écoles et les commerces au pied de l'immeuble.
En parfait état il n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chaudiere
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrages
  • Charges / mois : 388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 4656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
246
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/10/2021

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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