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appartement à vendre 4 pièces - 64,50 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23597

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187190€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.5 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES NORD
Dans une résidence sécurisée ravalée et isolée au calme, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales.
Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé.
Vous apprécierez sa luminosité car il est traversant Est/Ouest et il dispose d'une cave en sous-sol et d'un BOX!
De plus il est très bien situé puisque les commerces, écoles sont à quelques pas, le collège et le Parc des Gondoles sont à 800m. Et côté transports en commun : le RER C "Choisy le Roi" est à 10 min à pied et le bus 103 est au pied de l'immeuble.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un jeune couple.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Débarras (0,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif air pulsé
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 222,5 €
  • Taxe foncière : 1554 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2669,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
171
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

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