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appartement à vendre 3 pièces - 59,82 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25306

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.82 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire et à deux pas du Parc Départemental et de la Ferme, nous vous proposons ce bel appartement en double exposition de trois pièces.
L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec balcon. La cuisine séparée est aménagée. Le dégagement avec rangement distribue deux chambres plein Sud au calme, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Cave et possibilité de stationnement.
Double vitrage, chauffage collectif et travaux récents rendent se logement habitable de suite.
A 1.500 mètres de la gare RER C, à proximité immédiate des écoles et des bus vous faciliteront la vie quotidienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, double vitrage.
  • Charges / mois : 223 €

À proximité

  • Bus : 100 M
  • RER : 1.500 M
  • Ecole : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
244
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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