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appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25657

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Au sein du quartier pavillonnaire des Gondoles Sud, dans une petite copropriété aux charges faibles, nous vous proposons cet appartement de deux pièces principales.
Situé dans une impasse au calme, il comprend une entrée, un séjour plein Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pour les beaux jours un espace jardin au rez-de-chaussée de 40 m² ravira les passionnés de jardinage.
A moins de 300 mètres du Parc départemental de la Ferme il offre la possibilité de belles promenades.
En terme de commodités, le bus 182 est à proximité immédiate, le TVM à moins de 800 mètres et la gare RER C à moins de 1.200 mètres.
Idéal pour un placement locatif ou pour une première acquisition, ce bien conviendra à tous.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/10/2011

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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