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appartement à vendre 4 pièces - 85,74 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26093

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.74 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CONSERVATOIRE
Dans un quartier recherché, dans une résidence récente et très bien entretenue, venez découvrir cette maison en copropriété de 4 pièces principales.
Elle comprend au 1er niveau: une entrée, un séjour-cuisine avec une véranda donnant sur la terrasse/jardin et une chambre avec sa salle d'eau/wc privative. Au 2ème niveau, un dégagement, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Deux places de parking au sous-sol complètent le tout.
Vous apprécierez son état impeccable, et sa situation.
En effet il est situé à moins de 550m des commerces (Intermarché, boulangerie etc...) et à quelques pas des écoles et collège. Pour les transports en commun le tramway T9 est à 350m, et le RER C "Choisy le Roi" à 800m.
Vous recherchez un bien au calme et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus et venez le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (20,5 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Mezzanine (6,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 2014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

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