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appartement à vendre 4 pièces - 84,67 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26163

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.67 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles SUD
Dans un quartier très recherché, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales avec ses 3 balcons dans un immeuble récent et bien entretenu.
Il est composé de: Entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée accédant à un balcon, grand séjour lumineux avec accès à un 2ème balcon filant jusqu'à la chambre parentale avec son dressing, un dégagement, deux chambres avec rangements ouvertes sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous serez séduits par son état et sa localisation à 2 pas des commerces, des écoles et des transports (TVM au pieds de l'immeuble et RER C "Choisy le Roi" à 8 min à pieds).
Deux places de parking couvertes complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Degagement 2 (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Sans Vis à Vis

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 2258 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
156
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

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