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appartement à vendre 3 pièces - 54,70 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26219

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.7 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Nord.
Au sein d'une petite copropriété au calme, nous vous proposons ce bel appartement à la double exposition Est/Ouest.
L'entrée ouvre sur le séjour et sur la cuisine séparée.
Les deux chambres sont confortables, la salle de bains avec fenêtre est séparée des WC.
Double vitrage, chauffage collectif et charges raisonnables rendent ce bien attractif.
Au pied des bus, à 500 mètres du TVM et à 1.500 mètres de la gare RER C les écoles et les commerces faciliteront la vie de ces habitants.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1050 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • Bus : 50 M
  • Commerces : 50 M
  • Ecole : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/04/2022

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