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maison à vendre 2 pièces - 49,95 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26231

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243750€
maison à vendre - 2 pièces - 49.95 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PARC DE LA MAIRIE
Dans le secteur le plus recherché de la ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 2 pièces principales sur un terrain de 213m².
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol est total et sert d'espace de stockage.
Vous apprécierez la situation privilégiée du bien puisqu'il est situé à deux pas des commerces et du Tram T9, à 650m du RER C "Choisy Le Roi" et à 700m du bus TVM.
En bref, un environnement idéal au calme et à proximité de toute les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Sous-sol (22,4 m2)
    • Sous-sol (1,7 m2)
    • Sous-sol (19,8 m2)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2023

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