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appartement à vendre 3 pièces - 34,93 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26229

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 34.93 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Sud.
Dans une petite copropriété aux faibles charges nous vous proposons cet appartement de 2 pièces.
Au premier et dernier étage il se compose d'un séjour avec une cuisine séparée, une chambre confortable, un bureau séparé pouvant servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, et un WC séparés.
Pour les transports le TVM menant au RER C Choisy le Roi et au RER D est à 200 mètres, les commerces à proximité immédiate ainsi que le Parc départemental.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement conviendra au plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (13,6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/02/2023

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