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appartement à vendre 4 pièces - 94,80 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26411

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.8 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier DU PORT
Dans une résidence récente de standing, à 5 min à pied de la Gare RER C, découvrez ce SUPERBE et SPACIEUX duplex de 4 pièces principales avec une vue à couper le souffle!
Situé au 6ème et dernier étage, il comprend: une entrée avec placard, un séjour cathédral lumineux avec une vue dégagée, ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue direct sur la Seine, un WC, une suite parentale avec salle de bains.
A l'étage vous trouverez: deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, une mezzanine sur laquelle vous pourrez vous aménager un bureau donnant sur une belle terrasse de près de 10 m² sans vis à vis où vous aimerez vous relaxer en fin de journée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien proche des commerces !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • mezzanine (5,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Degagement (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Seine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €

À proximité

  • RER
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/07/2012

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