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appartement à vendre 2 pièces - 30,34 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26556

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.34 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Gondoles Sud.
A deux pas du Parc interdépartemental et de la Ferme nous vous proposons ce charmant appartement.
Dans une rue au calme et au sein d'une petite copropriété au deuxième et dernier étage, il se compose d'un espace séjour, cuisine aménagée exposée plein Ouest.
La chambre avec un rangement intégré donne sur le jardin exposé plein Est.
La salle d'eau avec WC est très fonctionnelle et en très bon état.
Les charges sont faibles et aucuns travaux ne sont à prévoir.
A 1.500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, RER D Pompadour, le TVM à 1.000 mètres et au pied du bus 182, ce bien conviendra au plus grand nombre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles
  • Charges / mois : 85 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • Bus : 250 M
  • Parcs : 400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2022

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