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appartement à vendre 3 pièces - 70,49 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 26617

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.49 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

QUAIS d'IVRY
Venez visiter ce superbe appartement en duplex, idéalement situé à 2 pas du centre commercial Quais d'Ivry!
Ce duplex inversé se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie très lumineuse et sans vis à vis, d'une grande cuisine avec son cellier attenant et un WC.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un bel espace de nuit composé de 2 belles chambres spacieuses avec rangements, un grand placard et une salle de bains.
Une cave sur le palier complète ce bel appartement!
Côté transports, le RER C "IVRY SUR SEINE" est à 6 min à pieds et le Métro "Mairie d'IVRY" est à 15 min à pieds!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/12/2021

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