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maison à vendre 7 pièces - 132,09 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 26683

463 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.09 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Limite Montgeron.
Nous vous proposons ce beau pavillon familiale de 6 pièces principales divisé en deux appartements.
Avec un accès par la terrasse extérieur la première partie propose un grand espace lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée.
Sur le même niveau vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à la troisième chambre indépendante avec rangement.
En rez-de-jardin totalement indépendant se trouve un appartement confortable de deux pièces.
Le coin cuisine ouvre sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
L'isolation extérieur a été faite récemment, le double vitrage également et la maison est habitable sans travaux.
Le grand jardin sans vis à vis accueille un garage, un espace jardinage et une terrasse pour les barbecues l'été.
Au sein d'un quartier pavillonnaire à proximité des bus et de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges et du centre ville, ce logement n'attends plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine américaine (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • RER : 1000 M
  • Commerces : 800 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/11/2022

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