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appartement à vendre 3 pièces - 67,02 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26704

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.02 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

PORT DE CHOISY.
Au sein d'une copropriété de 2008, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales d'environ 67m² sans aucun travaux à prévoir et VENDU LOUÉ.
Le bien est géré par notre service Gestion Locative et la fin du bail est en avril 2025.
Il comprend une entrée, un séjour de 24m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol et il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Vous apprécierez son potentiel locatif à deux pas de la gare RER C "Choisy le Roi", ses prestations de qualités (beau parquet, équipement de la cuisine), sa luminosité et sa proximité des commodités.
A moins de 5 min du bus TVM et des commerces.
Un produit d'investissement clés en mains !
Contactez nous et prenons rendez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1548 €
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1548 €

À proximité

  • Autoroute : 7 MIN
  • RER : 5 MIN
  • Bus : 5 MIN
  • Commerces : 3 MIN
  • Tramway T9 : 12 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 09/09/2021

Bien proposé par Pierre pizzinato EI, agent commercial (RSAC 517404984)

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