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appartement à vendre 3 pièces - 70,09 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 26715

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.09 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

MALASSIS
Dans un quartier très recherché et dans une petite copropriété, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces principales avec jardin !
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande cave en sous-sol.
Vous serez séduit par son état, le charme de l'ancien, son jardin et sa situation.
En effet il est situé à 5 min des commerces, 4 min des écoles, et pour les transports le tramway T9 est 4 min et le Métro 7 à 10 min.
Vous recherchez un appartement fonctionnel proche de toutes les commodités, ne cherchez plus et prenez contact avec nous pour la visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • Surface cave : 22,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 4 min
  • Tramway T9 : 5 min
  • Métro : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 30/06/2023

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