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maison à vendre 4 pièces - 97,06 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26801

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330250€
maison à vendre - 4 pièces - 97.06 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PRAIRIE
Dans un quartier pavillonnaire calme, venez visiter cette charmante maison construite sur un grand terrain arboré de près de 500 m²!
La maison se compose d'un 1er niveau en rdc surélevé divisé en: entrée avec rangements et WC, belle cuisine indépendante dinatoire équipée donnant accès à une salle à manger lumineuse où vous aimerez partager de bon repas en famille, un salon spacieux avec une vue sur le jardin.
Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de grands rangements et un accès direct à l'extérieur et une grande salle d'eau composée d'une pièce avec baignoire et une buanderie avec douche!
Vous apprécierez l'isolation complète de la maison lui conférant une très bonne note énergétique, l'immense jardin où petits et grands adoreront jouer et les 2 grands box vous assurant de la place pour vous garer mais aussi pour vous créer un espace de création de types atelier!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Sejour 2 (17 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2022

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