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appartement à vendre 4 pièces - 88,54 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26884

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
appartement à vendre - 4 pièces - 88.54 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES SUD

Dans une résidence récemment ravalée et très recherchée, au 5ième et dernier étage nous vous proposons cet appartement de 89m² avec 4 pièces principales exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26m² donnant sur un balcon face à la seine, d'une cuisine avec un cellier. Le dégagement vous conduira à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC séparé. Ce logement est vendu avec une cave et un box

Idéalement situé, le bus 182 est au pied de l'immeuble, le TVM à 2 minutes, la gare RER C "Choisy le Roi" à 8 min et à10 minutes vous aurez le tramway T9.

Cet appartement à tout les atouts pour vous plaire et nous avons hâte de vous le présenter. Prenez contact avec notre équipe

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

SUR SEINE

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/05/2023

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