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appartement à vendre 2 pièces - 47,30 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26999

181 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.3 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTURY 21 ACV Choisy Le Roi : un charmant appartement de 2 pièces s'étendant sur 47 m², parfaitement adapté pour un investissement avisé.

(LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE : loyer de 840 € hors charges)

Les atouts de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : une entrée accueillante débouche sur un séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon filant. La cuisine indépendante, la chambre confortable, la salle de bains et les toilettes séparées complètent harmonieusement cet espace.

En bonus, une place de stationnement est incluse, ajoutant une valeur pratique à ce bien.

Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 15 minutes à pied de la gare RER C "Choisy le Roi", l'emplacement de cet appartement est des plus avantageux. Ne laissez pas passer cette occasion !

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudiere
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 132 €

À proximité

  • Bus : 1min
  • Bus TVM : 15min
  • RER C "Choisy le Roi" : 15min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/08/2023

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