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appartement à vendre 4 pièces - 64,30 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27013

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.3 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES NORD
Au sein d'une résidence familiale et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales.
Il se compose d'un séjour double exposé plein Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres avec rangement dont une de plus de 13 m², une salle d'eau, un WC et une cave.
L'agencement actuel permet la création d'une troisième chambre.
Sans travaux ce logement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de volets automatisés.
La copropriété, aux charges faibles, est fermée. Elle propose un parking collectif et des espaces verts.
Le quartier pavillonnaire bénéficie de la proximité du Parc départemental, des écoles et des commerces.
Le TVM est à 400 mètres, les gares RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour sont à environ 1.500 mètres.
Un cadre agréable et pratique pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : aucuns
  • Travaux à prévoir : auncuns
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Tramway T9 : 500 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.200 M
  • RER D "Pompadour" : 1.500 M
  • Ecole : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/01/2023

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