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appartement à vendre 3 pièces - 66,62 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23657

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.62 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Centre ville, Tour du Parc.
Idéalement situé à 100 mètres de la gare RER C et du Parc de la Mairie, nous vous proposons cet appartement fonctionnel de 3 pièces principales.
La grande entrée vous accueille pour vous amener sur le séjour lumineux et sans vis-à-vis. Les deux chambres sont au calme également et la cuisine est indépendante. Pour le reste vous trouverez une grande salle de bains, un WC séparés et des rangements.
Une cave est présente en sous-sol.
La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif et d'un gardien.
Le tramway T9 est à 200 mètres, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate.
Ce bien n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1456 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER : 100 M
  • Commerces : 100 M
  • Ecole : 500 M
  • Tramway T9 : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 703
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/03/2022

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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