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appartement à vendre 3 pièces - 72,50 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23600

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ROUGET DE L'ISLE.
Nous vous proposons un grand appartement de 3 pièces principales avec balcon avec toutes les commodités au pied de la résidence.
Il comprend : une belle entrée, un séjour de 20m² avec un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et de nombreux rangements.
Il est vendu avec un parking en sous-sol.
Il s'agit d'un appartement très fonctionnel, les espaces jour et nuit sont bien distincts.
Son emplacement est idéal, les transports sont à deux pas de la résidence : bus 183, TVM, 393, futur tramway T9 ; la gare RER C "Choisy le Roi" est à 5 min à pied et la gare RER D "Pompadour" à 10 min en bus ; les commerces et les écoles à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Bus : 1 min
  • Tramway T9 : 1 min
  • RER C "Choisy le Roi" : 5 min
  • Bus TVM : 1 min
  • Commerces : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 331
  • Charges courantes par an : 3356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Pierre pizzinato EI, agent commercial (RSAC 517404984)

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