appartement à vendre 4 pièces - 84,18 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25221
277 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.18 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

A la limite de Thiais, au sein d'une résidence fermée bien entretenue nous vous proposons cet appartement 4 pièces.
Il comprend une vaste entrée qui distribue un double séjour exposé plein Ouest avec un balcon sans vis à vis et une cuisine séparée aménagée.
Le côté nuit est composé d'un grand dégagement, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, un WC et un dressing.
Au sous-sol se trouve une cave et un parking privatif en surface.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Pour les transports idéalement placé se situe au pied du TVM, à 300 mètres du Tramway T9 et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
Tous les commerces sont à proximité immédiate.
Un emplacement idéal dans une copropriété bien gérée vous facilitera la vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Séjour (31,1 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Degagement (5,8 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Dressing (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Tramway T9 : 300 M
  • RER : 600 M
  • Bus : 50 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 177
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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