appartement à vendre 3 pièces - 58,80 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25457
260 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

CHOISY SUD.
Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée de 2016, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces principales.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès au jardin, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
Vous apprécierez la proximité des commodités, le calme et le parking couvert.
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à 5 minutes des écoles, des bus 183, 185, du tramway T9, il est à 15 minutes du RER C ainsi qu'à seulement 2 minutes des commerces.
Habitable sans travaux, il sera idéal pour une famille avec un enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour-cuisine (24,8 m 2)
    • Degagement (3,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif par géothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1380 €

À proximité

  • Bus : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 10 min
  • RER : 15 min
  • Tramway T9 : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 64
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

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