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appartement à vendre 2 pièces - 32,74 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26173

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.74 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier Mairie.
A moins de 600 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, nous vous proposons ce charmant appartement de deux pièces principales.
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots datant des années "30", il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un espace vert au calme, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 7 m².
La salle d'eau avec WC et espace buanderie possède une fenêtre et la chambre avec rangement est d'une dimension confortable.
La cave de 10 m² vous permettra de stocker courses et vélos.
Le tramway T9 est à moins de 300 mètres ainsi que les commerces et le centre ville.
Un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 716 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • RER : 5 minutes
  • Parcs : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 797
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/04/2013

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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