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appartement à vendre 3 pièces - 60,04 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26197

218 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.04 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas du Parc des Gondoles, nous vous proposons au troisième et dernier étage cet appartement de 3 pièces principales.
Situé dans une résidence bien entretenue, il propose une entrée ouvrant un séjour avec balcon et une cuisine aménagée.
Le dégagement avec rangement distribue deux chambres au calme, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
En bon état, le logement bénéficie de double vitrage, d'un chauffage collectif d'une cave et d'un parking privatif.
A deux pas du bus, des écoles, à 1.000 mètres du TVM menant soit au RER C Choisy le Roi ou au RER D Pompadour.
Idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités il n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1593 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • RER D "Pompadour" : 1.800 M
  • Bus TVM : 1.000 M
  • Bus : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
344
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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