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maison à vendre 2 pièces - 62 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26202

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 62.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et à 250 mètres du bus TVM nous vous proposons cette charmante maison de ville.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui distribue un séjour en double exposition Est/Ouest, une cuisine aménagée, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC séparés.
A l'étage, sous combles une grande chambre divisée en deux espaces avec rangement.
Le sous-sol total de 40 m² donne accès à une charmante terrasse.
Le tout chauffée au gaz, double vitrage et en bon état général.
Le Parc interdépartemental et la Ferme se trouve à moins de 500 mètres, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate.
Facilement accessible au gare RER C Choisy el Roi, RER Pompadour et au tramway T9 ce logement en pleine propriété conviendra au plus grand nombre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

rue et jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

À proximité

  • Bus TVM : 250 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.000 M
  • RER D "Pompadour" : 1.000 M

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
355
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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