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appartement à vendre 4 pièces - 69,61 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26310

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.61 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PARC DE LA MAIRIE
Dans le secteur le plus recherché de la ville et dans une petite résidence récente à taille humaine. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces principales avec 2 balcons sans aucun vis-à-vis.
Il comprend une entrée donnant sur la pièce à vivre séjour-cuisine avec le 1er balcon, un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son état, sa luminosité (Ouest), sa place de parking privative en sous-sol et sa situation.
En effet il est situé à 450m des commerces (Franprix, Boulangerie, etc), école à 300m, le parc est à 450m et pour les transports en commun vous aurez le choix puisque le bus TVM et le TRAM 9 sont à 300m, le RER C est à 700m.
En bref vous recherchez un appartement fonctionnel sans perte de place, idéalement situé, ne cherchez plus prenez contact avec nous pour la visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (24,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1296 €

À proximité

  • Commerces : 450m
  • Ecole : 300m
  • Bus : 200m
  • Tramway T9 : 240m
  • RER C "Choisy le Roi" : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

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