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appartement à vendre 5 pièces - 107,13 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26331

404 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 107.13 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Le Port
Au sein d'un quartier résidentiel et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, nous vous proposons cet appartement familial de 5 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un grand espace de vie de près de 50 m², une cuisine aménagée avec goût et une loggia couverte exposée plein Sud.
L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements dont une de plus de 14 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez également deux parkings indépendants.
Le tout en parfait état.
Ce logement conviendra à toute la famille avec la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des bords de Seine.
Le tramway T9 est à moins de 1.000 mètres.
Rare avec cette surface et dans une résidence récente et très bien entretenue, ce bien n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle d eau (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 2532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2022

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