maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ABLON SUR SEINE - 94
565 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 535000€
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Description
Maison d'architecte, Construite en 1961, 202 m² Habitable édifié sur 891 m² de terrain, sans vis-à-vis.
Au rez-de-jardin: Un séjour de 32 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des caves.
Au rez de chaussée : Une entrée, avec dressing, un séjour de 48 m², une cuisine aménagée, trois chambres une salle d'eau, un WC, et un grand balcon.
A l'étage : un grenier aménageable de 35 m2.
Chacun des 3 niveaux dispose d'une entrée indépendante - maison facilement divisible ou idéale pour une profession libérale.
Elle est en bon état général et nécessite un rafraîchissement.
Un garage permet d'accueillir deux voitures.
La maison est construite sur un vide sanitaire.
A 20 min du centre de Paris en RER.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 891 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Entrée (9,7 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Degagement (7 m2)
- Séjour (48 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, loggia
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Tout à l'égout
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
285KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
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57KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 24/11/2020