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maison à vendre 3 pièces - 72,77 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26495

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 3 pièces - 72.77 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cette charmante maison de 3 pièces principales.
Située en arrière plan au calme elle propose au rez-de-chaussée un grand salon, un dégagement, un cellier et une salle d'eau WC.
A l'étage le dégagement avec rangement ouvre sur un séjour plein Ouest avec un balcon, une chambre au calme, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos et sans vis-à-vis est exposé plein Ouest aussi.
Le charme de l'ancien pour cette habitation et la proximité du TVM, des gares RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour ainsi que le Parc des Gondoles rendent ce bien incontournable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2022

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