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appartement à vendre 1 pièce - 30,04 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26670

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 30.04 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Limite Thiais.
Au sein d'une résidence bien entretenue et à moins de 100 mètres de la ligne de Tramway T9, nous vous proposons ce beau studio.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce principale exposée plein Sud donnant sur un balcon de près de 7 m².
La cuisine indépendante est aménagée et le bien bénéficie d'un bel espace salle de bains/WC.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Proche de toutes commodités vous trouverez la gare RER C Choisy le Roi à environ 800 mètres, le TVM à 300 mètres et les commerces à proximité immédiate.
Idéal pour un premier achat ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle de bains-WC (4,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : portail parking, porte de l'entree
  • Charges / mois : 140 €

À proximité

  • Tramway T9 : 100 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 800 M
  • Bus TVM : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/05/2023

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