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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ABLON SUR SEINE - 94

Ref : 26728

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ABLON SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Ablon sur seine - centre ville- Dans un cadre familiale, à deux pas des écoles et des commerces découvrez ce Projet de construction sur un Terrain de 375 m². Le Permis de construire étant déjà validé et purgé de tous recours.
Vous profiterez d'un pavillon non mitoyen de 120 m² habitable aux normes RE 2020. Pompe à chaleur et dernières normes d'isolation.
Il se compose: Au rdc d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine, une chambre et toilette . A l'étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Le prix comprendra les peintures, les carrelages, les Clôtures extérieures et le carport. Projet rare sur ce secteur. Eligible au prêt à taux zéro.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (50,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre enduit peint
  • Loggia
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/01/2023

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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