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appartement à vendre 1 pièce - 34,16 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27079

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.16 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Parc de la Mairie.
Au sein d'un quartier calme et à 100 mètres du Tramway T9 nous vous proposons ce spacieux et charmant studio.
Il se compose d'une entrée avec rangement distribuant la salle de bains et la pièce à vivre séjour-cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un jardin privatif de 30 m² au calme.
La résidence est de 1996 est très bien entretenue, les charges sont faibles et le ravalement a été effectué l'année dernière.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking privatif.
Idéalement situé au centre ville à moins de 500 mètres de la gare RER C et à proximité de toutes les commodités, c'est le bien parfait pour profiter des beaux jours.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour-cuisine (28 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur
  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 1044 €

À proximité

  • Tramway T9 : 50 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 400 M
  • Commerces : 150 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2023

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