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appartement à vendre 3 pièces - 60,85 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27149

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.85 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Parc de la Mairie.
Au centre ville dans un quartier recherché et au sein d'une copropriété de 2010 nous vous proposons cet appartement de 3 pièces.
Une grande entrée ouvre sur un séjour spacieux exposé plein Sud avec vue dégagée et balcon.
La cuisine est attenante.
Le dégagement distribue deux chambres confortables dont une avec dressing et la salle de bains est séparée des WC.
Au sous-sol vous trouverez un emplacement de stationnement double.
La copropriété est très bien entretenue, les charges sont faibles.
Pour les commodités, le Tramway T9 est à 200 mètres, la gare RER C Choisy le Roi à 400 mètres et le TVM à proximité.
La résidence et l'emplacement idéal rendent ce bien incontournable.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1790 €

À proximité

  • Tramway T9 : 100 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 400 M
  • Bus TVM : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2023

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