maison à vendre 3 pièces - 56,01 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24175
286 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 56.01 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Au sein du quartier pavillonnaire des Gondoles Sud et à 200 mètres du Parc interdépartementale, nous vous proposons cette maison en copropriété de sol de 3 pièces principales.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée pour l'hiver et climatisation pour l'été, la cuisine attenante est aménagée et une véranda permet de profiter de la cour exposée plein Sud et sans vis-à-vis.
A l'étage vous trouverez une chambre principale et une chambre secondaire pouvant aussi servir de bureau.
La salle d'eau est composée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Un espace buanderie indépendant est disponible au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est total et sert d'espace de stockage.
Le portail automatisé ouvre sur un stationnement sécurisé.
Le bus est à 200 mètres, la gare RER C Choisy le Roi à 1.200 mètres et le TVM à 800 mètres.
Un environnement idéal, au calme et à proximité de toute les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,4 m 2)
    • véranda (9,4 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Buanderie (1,8 m 2)
    • Degagement (1,1 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (7,2 m 2)
    • Sous-sol (14 m 2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • RER : 1.500 M
  • Commerces : 500 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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