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appartement à vendre 1 pièce - 29,64 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27328

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 29.64 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Mairie
Découvrez votre futur cocon au cœur du centre ville.
Cet appartement de 30m², situé au 1er étage, est habitable sans travaux.
Il vous offre un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel et son isolation par double vitrage.
Profitez d'une localisation idéale avec le tramway T9 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER de Choisy-le-Roi, à 400 mètres, vous connecte directement à Paris.
Votre quotidien sera embelli par la proximité de commerces, de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, dont le Parc de la Mairie à deux pas. Les établissements scolaires comme le Collège Henri Matisse sont à seulement 3 minutes à pied.
À 118,500 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Votre nouvelle vie commence ici !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 300
  • Tramway T9 : 50

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2022

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