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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 25810

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Port à l'Anglais.
Au pied de la gare RER C Vitry-sur-Seine et au sein d'un ancien hôtel particulier de 1895 récemment ravalé, nous vous proposons cet appartement de deux pièces au 2ème et dernier étage.
L'entrée distribue un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et parquet d'époque.
Le coin cuisine est aménagé avec goût.
La chambre est au calme et la salle d'eau avec WC bénéficie d'une fenêtre et d'un coin buanderie.
Entièrement rénové, il propose le confort du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude collectifs.
Vous trouverez tout les commerces dans la quartier ainsi que la ligne de bus 180 à toute proximité.
C'est bien idéal qui allie le charme de l'ancien et les commodités de tout les jours.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1889

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : ravalement toiture
  • Travaux à prévoir : pas de travaux
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 876 €

À proximité

  • RER : 50 M
  • Commerces : 100 M
  • Bus : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)640138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2024

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