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appartement à vendre 3 pièces - 59,98 m2 ORLY - 94

Ref : 27398

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.98 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Limite Choisy le Roi.
Nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de trois pièces.
Il est en situé dans une copropriété en cour de rénovation totale avec ravalement et isolation extérieur, parties communes, ascenseur et mode de chauffage en passage à géothermie.
Il propose un séjour de près de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking privative.
La résidence est fermée avec espace de jeux.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, à 800 mètres du Tramway T9 et 1.500 mètres de la gare RER C.
Sans aucun travaux à prévoir ce logement n'attends plus que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation
  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1259 €

À proximité

  • Tramway T9 : 1.000 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 770
  • Charges courantes par an : 1976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)490108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/01/2023

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