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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,88 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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233 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,88 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 25181

233 000 €

Description Réf: 25181

Limite Alfortville, au sein du quartier pavillonnaire des Gondoles Nord et dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces principales avec loggia.
Il comprend une entrée qui distribue sur : un séjour plein Ouest donnant sur la Seine et sans vis à vis avec une loggia fermée de 7 m² ; une grande cuisine aménagée et un dressing.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparés.
Une cave sécurisée est à disposition.
Un box de 14 m² est disponible en supplément.
Double vitrage et installation électrique aux normes rendent ce bien habitable de suite.
Dans les charges sont comprises les frais de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
La résidence se trouve dans une impasse au calme avec la ligne de bus 103 à 100 mètres, le TVM à 1.000 mètres avec un accès au RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour.
Un cadre au calme, une vue dégagée et le tout à proximité de toutes les commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Log (6,9 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
Les Plus
  • SUR SEINE
À savoir
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Bus : 100 M
  • RER : 1.200 M
  • Ecole : 150 M
Les performances énergétiques
  • 213
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3044,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 366
Authentifié par Qualitelis

10/10

Impeccable  

Adama D.
Client Acheteur après compromis de vente
Adama D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Impeccable

10/10

un agent à l écoute , toujours présent pour repondre aux questions , ( même pendant ses vacances ) , un suivi même après la transaction faite .  

Fabrice B.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

un agent à l écoute , toujours présent pour repondre aux questions , ( même pendant ses vacances ) , un suivi même après la transaction faite .

10/10

Notre conseiller s’est montré à l’écoute et disponible du 1er rendez-vous à la signature.  

Nicolas/Vito F.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas/Vito F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseiller s’est montré à l’écoute et disponible du 1er rendez-vous à la signature.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 ACV
12 boulevard des Alliés
94600 CHOISY LE ROI
01 46 81 21 21
acv@century21.fr