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appartement à vendre 2 pièces - 37,56 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26778

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.56 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY SUD

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces totalement refait à neuf en 2021 par un architecte d'intérieur.

Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte exposé plein Ouest, d'une grande chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec W.C, le prix de vente comprend tout le mobilier dans chacune des pièces, il est donc vendu clé en main.

Les parties communes et le ravalement ont été refait en 2022. De plus, le bien met une cave à disposition et un box en option d'achat qui n'est pas compris dans le prix de mise en vente du bien.

Situé à 650 mètres de la station "Four - Peary" du tramway T9, à 1500 mètres du RER C Choisy le Roi et au pied des commerces ce bien est idéalement situé.

Contactez-nous vite et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1045 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • Tramway T9 : 500 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/01/2023

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