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appartement à vendre 5 pièces - 78,43 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26835

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 78.43 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Au pied du Tramway T9.
Au sein d'une résidence familiale fermée et arborée nous vous proposons ce bel appartement de 5 pièces principales.
L'entrée avec rangement distribue un grand séjour double exposé plein Ouest avec un balcon.
La cuisine est indépendante, les trois chambres sont au calme avec rangement.
La salle de bains est séparée des WC.
Le chauffage est collectif, un gardien s'occupe de l'entretien de l'immeuble.
Une cave est à disposition.
Le RER C Choisy le Roi est à 1.000 mètres, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate.
Un box peut être acheté en plus.
C'est le logement idéal pour toute la famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Degagement (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, poutres

À savoir

À proximité

  • Tramway T9 : 50 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.200 M
  • Commerces : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27147kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/02/2023

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