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appartement à vendre 2 pièces - 41,32 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27278

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 41.32 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ROUGET DE LISLE
Nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces avec son jardin privatif. L'entrée vous mène à un bel espace séjour et cuisine ouverte aménagée de plus de 23 m² ouvrant sur l'espace extérieur de 50 m² exposé plein Ouest.
Côté nuit vous trouverez une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC et fenêtre.
Au calme, la résidence est bien entretenue et proche de toutes les commodités.
A proximité immédiate des commerces, du TVM, du tramway T9 et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi c 'est le logement idéal pour profiter des beaux jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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